Titlul Proiectului:

„Îmbunătățirea condițiilor pentru investiții pentru a crește dezvoltarea policentrică prin dinamizarea terenurilor publice ale administrațiilor publice locale.”
Acronim POLYINVEST

Durata Proiectului
30 – luni 1 Aprilie 2009 – 30 Septembrie 2011

Partenerii Proiectului:

• Regione Veneto - Direzione Valutazione Progetti e Investimenti (Italia) Lider Proiect,
• Matese per l’Occupazione S.c.p.a. (Patto Territoriale per l’Occupazione del Matese Italia),
• Regional Agribusiness Center – VIDIN (Bulgaria),
• Liptov Regional Development Agency (Slovacia),
• Zona Metropolitana Oradea -  Partener Proiect,
• REGIONAL DEVELOPMENT AGENCY CELJE L.T.D.(Slovenia),
• Maribor Development Agency (Slovenia),
• Universitatea din Bucureşti – Facultatea de Administraţie şi Afaceri,
• GEORAMA (Grecia),
• Institute for Economic Promotion of the Austrian Federal Economic Chamber, International Know-how Transfer (Austria),
• Association of Municipalities in the Szécsény Micro-region (Ungaria),
• ANCE - National Association of private construction contractors of Venice (Italia),
• Regional Chamber of Commerce Novi Sad, Novi Sad (Serbia),

 Bugetul Proiectului

Obiectivul proiectului:

Proiectul are ca obiectiv principal îmbunătățirea condițiilor spațiului metropolitan prin promovarea investițiilor în aceste zone, astfel reducând disparitățile dintre comunitățile spațiului Sud Est European. Scopul proiectului este realizarea unei platforme electronice la nivelul partenerilor, prin intermediul căreia sa fie promovate terenurile deținute de Autorități Publice Locale, disponibile pentru investiții. Promovarea terenurilor proprietăților imobiliare neutilizate din spațiul rural deținute de autoritățile publice, va aduce un beneficiu la nivelul încasărilor de la nivel local dar și prin reducerea costurilor de întreținere a acestora la nivelul de proprietari. Având la bază experiența partenerilor și exemplelor de bună practică în domeniu, proiectul își propune realizarea unor pachete personalizate pentru atragerea investitorilor privați. Aceste pachete vor conține informații legate de proprietățile imobiliare (terenuri) care pot fi înstrăinate sub o formă sau alta, și condițiile juridice care pot favoriza realizarea investițiilor private.

Realizarea proiectului POLYINVEST va duce la crearea următoarelor rezultate:

• Definirea terenurilor disponibile și contabilizarea oportunităților pe care acestea, le pot aduce pentru comunitățile și autoritățile locale;
• Dezvoltarea unor proceduri administrativ - legislative standardizate care vor ușura procedurile administrative în cazul unor investitori privați;
• Realizarea unei interfețe electronice  (accesibilă prin Internet prin tehnologia CMS) care va asigura accesul facil la informații și ușura realizarea de investiții în spațiul metropolitan prin folosirea proprietăților administrațiilor locale din aceste zone. Această interfață electronică va prezenta detalii legate de:
• localizarea terenurilor și caracteristicile acestora
• proceduri legislative și administrative legate de ocuparea acestora
• servicii și facilități oferite investitorilor de către proprietarii terenurilor  (APL-uri)
• Introducerea pachetelor in baza de date pentru a facilita accesul publicului larg si a posibililor investitori la astfel de date.

Dezvoltarea unei metodologii „model” care să fie utilizată de administrațiile locale pentru atragerea de investiții private și pentru a maximiza beneficiile aduse de proprietățile pe care autoritățile locale le dețin.

Activitățile Proiectului

Pachetul de activități 0 – Pregătirea Proiectului  Responsabil reg. Veneto
În cadrul acestei activități au fost pregătite și colectate documentele necesare pentru depunerea aplicației de finanțare.

 Pachetul de activități 1 – Managementul și coordonarea transnațională a proiectului – Responsabil: Regiunea Veneto
Crearea unui secretariat permanent al proiectului care va fi compus din 2 persoane angajate prin proiect de către Regione Veneto - Direzione Valutazione Progetti e Investimenti (Liderul de Proiect Italia), pentru a monitoriza și coordona partenerii și pentru a le oferi sprijin în activitățile desfășurate la nivel național. Va verifica cheltuielile realizate de parteneri și va cere clarificări în conformitate cu prevederile contractului de finanțare.

Pachetul de activități 2 – Comunicare și diseminare - Responsabil Regiunea Veneto
Strategia de comunicare adoptată propune o acțiune pe 3 niveluri: acțiuni comune pentru promovarea proiectului; - acțiuni specifice fiecărui partener; - simularea platformei electronice și promovării pachetelor de promovare.

Pachetul de activități 3 –  Analiza pieței,definirea temelor si inventarul - Responsabil Universitatea din București
In cadrul acestei activități, va fi elaborata o analiza a pieței bunurilor imobile; aceasta analiza va identifica dinamica actuala si dezvoltarea prevăzută, prin crearea unui grup de lucru cu investitori si alte părți interesate in vederea confruntării cererii si ofertei. Fiecare partener va elabora propria analiza pe baza metodologiei stabilite de comun acord.

Pachetul de activități 4 –  Definirea procedurilor legislative și administrative - Responsabil Georama (Grecia)
Cercetare legislativa: O echipa de consultanți la nivelul fiecărui partener va investiga procedurile legislative si administrative care reglementează proprietatea publica imobiliara, procedurile si posibilitățile de intervenție pentru investitorii străini. Partenerii de Proiect vor aduna date referitoare la Termenele pentru obținerea permiselor/autorizațiilor administrative de mediu, energie, urbanism, etc. Aceste modele nu sunt omogene, rezultă din legislația diferitelor tari. În acest sens, aceasta acțiune, vizează stabilirea unei forme omogene care să includă toate modelele de autorizare administrative din ariile teritoriale reprezentate de Partenerii de Proiect.

Pachetul de activități 5 –  Construcția platformei și introducerea datelor – Responsabil: Association of Municipalities in the Szécsény Micro-region (Ungaria)
Pe parcursul acestei activități, vor fi definite arhitectura si caracteristicile platformei software POLYINVEST. Structura bazei de date va începe in paralel cu activitatea de colectare a datelor partenerilor in vederea construirii platformei conform datelor disponibile. Unul din parteneri va colecta propunerile si va pregăti sugestiile pentru platforma. Partenerii de Proiect care au prevăzute  Acțiuni Pilot vor face sugestii pentru structura platformei bazata pe informația care poate fi furnizata de către autoritățile locale din zonele pilot. Ceilalți parteneri vor pregăti un model general cu referire la procesul decizional pe care un  investitor trebuie sa îl parcurgă, si de asemenea vor defini informațiile-cheie care trebuie sa fie prezente intr-un astfel de pachet.
Aceasta acțiune consta in dezvoltarea software-ului necesar pt. elaborarea platformei Polyinvest. Pe baza structurii platformei comune, unul din parteneri, va pregăti prima versiune beta a software-ului si va face testările respective. Software-ul beta si manualul de utilizare va fi prezentat Partenerilor de Proiect in cadrul unui workshop specific in cadrul căruia toți Partenerii de Proiect trebuie sa fie reprezentați de către experții axați pe atragerea investițiilor si experții IT. Coordonatorul Pachetului de Activități: In colaborare cu un expert IT gestionează si realizează dezvoltarea software-ului, testarea si documentarea.  Ceilalți parteneri: deleagă experții care vor participa la workshop-ul destinat prezentării software-ului si diseminează documentația in tarile acestora.

Pachetul de activități 6 –  Promovare marketing și scounting – Responsabil International Know-how Transfer (Austria)
Acest pachet de activități va garanta succesul proiectului Polyinvest prin intermediul unui set de proceduri de marketing, care va duce la o implementare de succes a acestui proiect in contextul disponibilităților de teren la nivel european. De asemenea prin intermediul procedurilor de marketing rezultatele acestui proiect vor fi promovate la nivel european susținând astfel regiuni mai puțin dezvoltate. Deoarece acest proiect nu se va încheia la data oficială de închidere toți partenerii sunt susținuți și îndrumați să realizeze transferuri de know-how. Măsurile prevăzute în cadrul acestui pachet de activități vor forma bazele de comunicare și interacțiune a diferiților stakeholderi.

Pachetul de activități 7 –  Activități Pilot – Responsabil: Matese per l’Occupazione S.c.p.a. (Italia)
Această activitate va materializa metodologiile realizate în cadrul celorlalte pachete de activități. Activitățile pilot vor fi realizate de 6 parteneri Veneto, Molise, Regiunea  Szécsény, Regiunea din Maribor, Zona Metropolitană Oradea,  Regiunea Celje. Aceste regiuni vor testa un set de măsuri care să asiste investitorii interesați de terenurile disponibile la nivelul autorităților publice locale din mediul rural. Partenerii de proiect fi  vor demara acțiuni pentru susținerea investițiilor având la baza un set de reguli stabilite prin intermediul acestui proiect.